Добро пожаловать на строительный портал "СМ-Питер"!

Что ждет рынок недвижимости в 2018 году?

В момент, когда рынок начнет действовать по принципу проектного финансирования, подрядчикам будет неинтересно работать с проектами, находящимися на зачаточной стадии. По этой причине продажа объектов будет постоянно откладываться, а начальная цена может быть выставлена такой, которая отвечает высокому уровню готовности объекта к сдаче. Уже с начала текущего года можно заметить существенное оживление рынка, что характеризуется появлением новых масштабных проектов. До конца года можно ожидать, что их будет в разы больше, поэтому прирост недвижимости за 2018 год будет существенно превышать аналогичные показатели за предыдущий период.Подобные тенденции не должны вызвать более высокую конкурентную борьбу, поэтому ожидать ужесточения борьбы за клиентов среди девелоперов нет причин. Другим фактором остается дефицитность квартир в ряде регионов страны, где спрос может превышать предложение больше, чем двукратно. В крупных городах принимаются активные меры для противодействия подобному явлению. Также можно заметить, что несмотря на высокий интерес к объектам первичного рынка, вторичные квартиры продолжают превалировать. Так за прошлый год именно на такую категорию жилья пришлось больше 2/3 от всего объема проданных квадратных метров.

Советы при покупке квартиры

Вложение средств в недвижимость может стать оптимальным выбором, ведь жилье всегда остается в цене. В то же время большинство покупает квартиры для себя, чтобы создать в них уютное гнездышко, где все проблемы будут оставаться за входной дверью. Чтобы достичь этой цели, необходимо очень внимательно оценить каждый предложенный вариант, чтобы исключить покупку недвижимости, не отвечающей пожеланиям владельца. Покупателю необходимо сразу понять, что стеснительность не будет добродетелью в процессе оценки жилья. Следует осматривать и ощупывать каждый угол, трубу или другую поверхность, которая вызывает хоть малейшие сомнения. Часто уже визуальный осмотр позволяет найти изъяны, которые продавцы могут попытаться сокрыть. Так свежая краска на трубах, поверхность которых явно не имеет гладкой структуры, говорит о изношенности канализационной системы. Это значит, что ее придется обязательно сменить, что станет причиной дополнительных затрат для покупателя. Также нужно уделить внимание состоянию стен. Наличие грибка указывает на недостаточную вентиляцию и эту проблему придется решать в будущем.

Основные виды и свойства стенового утеплителя для домов

Современный строительный рынок предлагает много видов утеплительных материалов. Поэтому сделать правильный выбор очень трудно даже профессионалам. Создание термоизоляционного слоя – это важная составляющая, от которой зависит эффективность и длительность эксплуатации жилого, коммерческого или производственного помещения. Сохранение тепла в зимнее время и приятной прохлады в жаркие летние дни позволяет экономить расходы на оплату энергоресурсов. Кроме этого, утеплительная продукция помогает улучшать эстетичность внешнего вида здания.

Особенности покупки недвижимости с помощью агентств

Рынок недвижимости в последнее время переживает очередной пик, что легко заметить в крупных городах, где возведение нового жилья происходит во многих районах. Поэтому покупатели получают возможность выбирать среди множества различных вариантов, каждый из которых имеет свои особенности. Если опытные сограждане знают, на что обратить внимание, то большинство покупателей впервые столкнулись с подобной задачей и не могут однозначно определиться с наиболее подходящим решением. Также нужно помнить о том, что сегодня разобраться в тонкостях законодательства удается далеко не всегда без сторонней помощи, ведь новые требования поступают регулярно и уследить за ними часто бывает невозможно.

Преимущества жилья вторичного

Сложно представить себе аналогичное событие, которое бы вызывало также много радости, как покупка жилья. Ее можно назвать настоящим свершением, ведь вложенные средства часто приходится собирать несколько лет. Но простого накопления средств мало, чтобы получить в итоге желаемый вариант. Человеку также требуется затратить немало времени для того, чтобы все таки найти подходящий вариант, отвечающий его пожеланиям. Рынок довольно разнообразен, предлагая дома в частном секторе, а также квартиры. Каждый объект имеет свои особенности, так как жилье может относиться к новостройке или представлять собой вторичный рынок.