Большинство застройщиков сталкиваются с необходимостью провести инженерно-геодезические изыскания для строительства от Мос-Геодез и некоторые другие исследования. Услуги геологов, геодезистов и экологов на предпроектном этапе позволят оценить все особенности местности, подготовиться к различным рискам и избежать многих ошибок. Независимо от типа возводимого строения, своевременно выполненные проверки будут актуальными абсолютно для всех инвесторов.
Просто начать строиться на понравившейся территории нельзя, перед этим нужно все согласовать в органах архитектуры. Застройщику следует подготовить достаточно солидный пакет документов, часто туда входят и отчеты геологов, геодезистов и экологов. Для разных конструкций объем проверок может отличаться, тут все зависит от параметров сооружения и характеристик земельного надела.
Профессионально выполненные инженерно-экологические изыскания для строительства помогут оценить, какой ущерб монтаж объекта нанесет природе и жителям окрестных территорий. Своевременное обращение к экологам позволит проанализировать радиационный фон, шумность, загрязненность атмосферы и прочие факторы, а также понять, как изменятся все показатели в результате застройки. Далее специалисты разработают меры, которые помогут уменьшить негативное техногенное воздействие.
По результатам проверок можно:
выбрать подходящий фундамент – так не придется переплачивать за излишне устойчивое основание;
избежать дорогостоящего ремонта – часто допущенные застройщиками ошибки приводят к необходимости устранения различных дефектов сразу после сдачи объекта в эксплуатацию, регулярный контроль на разных стадиях монтажа позволит избежать этого;
обнаружить на участке полезные ископаемые – инвестор может их или продать, или использовать в качестве стройматериалов.
Гидрометеорология участка и инженерно-геологические изыскания для строительства помогут:
защитить конструкцию от аварийных ситуаций (неравномерная усадка, деформация стен, затопление);
определиться с оптимальными стройматериалами, изоляцией и дренажом с учетом агрессивности среды.
Также топографическая съемка земельного участка и остальные проверки помогут:
обустроить источник автономного водоснабжения;
создать проект ландшафтного дизайна;
проложить инженерные коммуникации и пр.
Как результат, услуги геологов, экологов и геодезистов – это необходимость, без которой не обойтись. При этом такие проверки – не просто формальность, ведь с их помощью у застройщика будет намного меньше проблем, а сам объект получится максимально надежным и долговечным!