Делаем ремонт балкона
Сегодня лоджии и балконы перестали быть кладовками ненужных вещей (сани, лыжи, обувь, лопаты, и т.д.). Немаловажным считается тот факт, что окно, смежное с дверью выхода на балкон, не соответствует сегодняшним требованиям, через него бывают большие потери тепла.
Именно из-за неверного устройства балкона временами мы обогреваем улицу. В наше время на балконе устраивают зимний сад, зону отдыха, детскую площадку. Для этого его нужно отгородить от внешней среды, установить окна, соорудить стены, утеплить пол, стены и потолок. С чего же начать и как избежать ошибок? Давайте попробуем сделать полное описание работ при ремонте балкона под ключ. Во-первых, балконный ремонт желательно доверить специализированной фирме, потому что на ряд работ потребуется лицензия. Например, необходимы расчеты для устройства несущего балконного каркаса и реконструкции балкона, расширения площади.
При другом варианте дверь и окно между кухней и лоджией убирают, получив одно общее помещение. Все это оформляют расчетами, документацией, перепланировкой и т.д. Если у Вас есть небольшой опыт в строительных работах, то самостоятельно утеплить балкон не будет сложно.
При реконструкции предусмотрена переделка или изготовление существующих стенных несущих элементов: двух боковых и передней стен - для балкона, переднего парапета - для лоджии. Также предусмотрены утепление и устройство пола, утепление потолка и стен, последующая стенная отделка. Обязательна замена рамы балкона (при ее наличии) на раму с металлопластиковыми окнами.
Не стоит забывать о необходимости придания конструкции (лоджии или балкону) эстетичного вида снаружи и изнутри. Для балконов, состоящих только из перильного ограждения и железобетонной плиты, начинают с обустройства каркаса, на него затем закрепят балконную обшивку и раму.
Используя дополнительные крепления для боковых стенных каркасов анкерами к несущей стене дома, расширяют площадь балкона в длину и в ширину. В лоджии выкладывают лишь переднюю стенку из бетонных легких блоков или полого кирпича, не выше 1,2 метра, чтобы затем на нее установить раму балкона.
Известны два способа утепления стен – изнутри здания и снаружи. Самый легкий и эффективный - утепление снаружи. При внутреннем утеплении внутри стены может возникать влага (она конденсируется из воздуха на поверхности стены). Подобный эффект можно заметить в квартире на трубах с холодной водой. Помимо этого, утепляя стены снаружи, пространство внутри остается неизменным. Но такое актуально для балконов 1- 2 этажа.
Для балконов и лоджий выше 2 этажа остается способ утепления изнутри здания. Чтобы предотвратить конденсацию влаги, используют «паробарьер» - специальную пленку .
Перед утеплением на балконных стенах прокладывают все коммуникации: телефонные провода, телевизионные, электрические и другие.
Для внутреннего утепления существуют различные материалы и методы: утепление плитами из полистирола (пенопластом) с нанесением на него затем слоя штукатурки; установка каркаса из дерева и утепление минватой расстояния между каркасом и стеной, а затем установка гипсокартонных плит, МДФ или пластиковых панелей на каркас; оштукатуривание стен с помощью специальных штукатурных смесей (перлитовая штукатурка) с высокими теплоизоляционными характеристиками.
У каждого варианта - своя технология производства работ. Заключительная стадия - отделка всех поверхностей; например, штукатурка с наклеиванием обоев или покраской затем стен, а также другие варианты.