Что такое мониторинг зданий

 У каждого сооружения есть свой срок эксплуатации. Когда он подходит к концу, здание нуждается в мониторинге, данная процедура позволяет отследить изменения в конструкциях, проверить материалы, которые были использованы для строительства сооружения, а так же обследовать грунт и его свойства. Таким образом, можно сделать выводы в каком состоянии находится здание, и вовремя выявить необходимость проведения капитального ремонта или по необходимости провести реконструкцию здания, что поможет избежать последствий в будущем.  Особо важен постоянный мониторинг для старинных зданий, так как, несмотря на то, что сооружение могла хорошо сохраниться, на деформацию конструкций могут повлиять разные факторы, даже состав городского воздуха. Если на каком-то здании появились трещины или другие видимые дефекты, это здание нуждается в срочном мониторинге, который поможет сделать выводы о пригодности здания для дальнейшей эксплуатации.

Есть несколько этапов и методов проведения мониторинга здания. Для начала сооружение обследуется визуально на проявление наружных дефектов таких как: отклонение стен и прогибание несущих конструкций, а также проводят обследование стен здания на проявления трещин в них. Далее проводят обследование грунта на смещение, особо важна эта процедура для старинных зданий. Немаловажно и исследование бетона на деформацию, а так же проверяются арматуры фундамента. Особое значение на грунтах с близким протеканием грунтовых рек имеет проверка фундамента на усадку. После этого измеряется усилие на опорные конструкции, и проверяется наличие отклонений от вертикали. Очень важно оценить прочность железобетонных конструкций, и проверить здание на прогибы. После всех этих действий в лаборатории проводят исследование проб материалов, которые были использованы при строительстве здания.

Отчёты о текущем состоянии здания и называются итогами мониторинга. В таких отчётах указывают все изменения в состоянии здания и их динамику, если они, конечно же, есть. Все отклонения от норм и выявленные дефекты здания обязательно документируют и прикладываются к самому отчёту, который состоит из фотоотчёта, результатов исследования материалов в лаборатории и показаний приборов. Так же даются советы, которые помогут избежать последствий и прогнозы динамики сооружения. Из всего вышеперечисленного можно смело сделать вывод, что данная процедура очень важна для разных зданий, ведь от их состояния зависит прежде всего безопасность.